La Sociedad de Activos Especiales (SAE) ha puesto en marcha su primera gran jornada de comercialización de 2026. A través de la plataforma Activos por Colombia, la entidad sacará a la venta un nutrido portafolio de bienes, que incluyen desde vehículos hasta lujosas propiedades, los cuales fueron incautados a estructuras del narcotráfico y el crimen organizado en el país.
Este tipo de procesos han ganado relevancia debido a los precios competitivos que se manejan. Un ejemplo reciente fue la venta de la finca La Manuela, ubicada en el embalse de El Peñol, en Guatapé. La propiedad, que perteneció a Pablo Escobar y sufrió un atentado explosivo antes de su terminación, fue adjudicada por 7.700 millones de pesos, una cifra que se situó por debajo de su avalúo comercial.
Ruinas del interior de la casa principal de la finca ‘La Manuela’. Foto:Cortesía SAE.
Fechas clave para los interesados
Para participar en esta primera puja del año, los ciudadanos y empresas deben estar atentos al calendario oficial. El proceso de inscripción para los interesados se llevará a cabo entre el 20 y el 24 de febrero. Cumplido este requisito, la subasta virtual iniciará formalmente el próximo 11 de marzo.
Al ser un proceso ciento por ciento digital, no es necesario que el oferente resida en la zona donde se encuentra el inmueble o el vehículo de su interés. Sin embargo, cada bien tendrá una fecha de cierre específica en la plataforma, por lo que el seguimiento constante del cronograma será fundamental para no perder la oportunidad de ofertar.
Ruinas de la finca ‘La Manuela’. Foto:Archivo EL TIEMPO.
Requisitos y filtros de seguridad
La SAE ha establecido un protocolo riguroso para asegurar que los bienes no regresen a manos de organizaciones delictivas. Pueden participar tanto personas naturales como jurídicas, siempre que superen los filtros de seguridad y cumplan con las siguientes condiciones:
- Demostrar solvencia económica para cubrir el valor del bien.
- Aceptar los términos y condiciones de la plataforma Activos por Colombia.
- Superar la verificación de antecedentes y origen de fondos.
- Constituir una garantía económica previa para habilitar la postura.
El paso a paso para ofertar
Inscribirse en una subasta de la SAE requiere cumplir con una serie de trámites obligatorios que garantizan la transparencia del proceso. El camino para el usuario comienza con la creación de una cuenta en el portal oficial, aportando datos personales o documentos de representación legal si se trata de una empresa.
Una vez registrado, el ciudadano puede explorar el catálogo disponible, que detalla la ubicación, el estado físico y el precio base de cada activo. Según el reglamento oficial, para participar en una puja específica se debe presentar una manifestación formal de interés.
Para validar esta intención, se exige una garantía económica que puede presentarse bajo diversas modalidades:
- Consignación bancaria directa.
- Póliza de cumplimiento.
- Garantía bancaria a primer requerimiento.
- Constitución de un patrimonio autónomo.
Tras la verificación de los documentos y la garantía, el sistema habilita al participante para realizar sus ofertas en vivo durante la subasta electrónica. Es importante recordar que cada puja formulada es vinculante; esto significa que, de resultar ganador, el adjudicatario deberá formalizar el pago total y asumir los gastos notariales y tributarios correspondientes para recibir la propiedad del bien.
*Artículo desarrollado con apoyo de IA y revisado por un periodista.
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