En una nueva señal de su estrategia de expansión en América Latina, la chilena Cenco Malls, del Grupo Cencosud, anunció la adquisición del 51 por ciento del centro comercial Plaza Central, uno de los activos más relevantes del retail inmobiliario en Bogotá.
La operación, valorada en 459.000 millones (cerca de 124,5 millones de dólares), marca un hito en la consolidación de la compañía en Colombia y refuerza su posicionamiento regional.
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La transacción se realizó a través de su filial Cencosud Col Shopping S.A.S. e incluye como socio estratégico a PEI, el mayor vehículo de inversión inmobiliaria del país, que mantendrá una participación del 49 por ciento en el activo.
Con esta operación, Cenco Malls no solo suma un activo emblemático a su portafolio, sino que profundiza su presencia en un mercado que ha ganado creciente relevancia dentro de su estrategia. Colombia se ha consolidado como uno de los focos de expansión más dinámicos para la compañía, tanto por su tamaño como por el potencial de crecimiento del consumo y la urbanización.
Plaza Central, con cerca de una década de operación, destaca por su ubicación estratégica en Bogotá, en una zona de alta densidad poblacional y fuerte actividad empresarial. El centro comercial se beneficia de una sólida conectividad vial y acceso a transporte público masivo, factores que han contribuido a su posicionamiento dentro de los segmentos socioeconómicos medios (estratos 3 y 4), clave para el retail.
Plaza Central, con cerca de una década de operación, destaca por su ubicación estratégica en Bogotá. Foto:Cencosud
Desde la compañía destacan que esta adquisición representa su primera compra de un activo icónico en la región, lo que eleva la calidad de su portafolio y fortalece su propuesta de valor. “Esta operación marca un hito para Cenco Malls y refuerza nuestra estrategia de crecimiento y consolidación regional”, señaló su gerente general, Sebastián Bellocchio.
El movimiento se enmarca en una tendencia más amplia de expansión sostenida. Hoy, la firma opera 41 centros comerciales en Sudamérica, con más de 1,45 millones de m² de superficie arrendable en Chile, Perú y Colombia. En este contexto, el mercado colombiano aparece como un pilar clave para escalar operaciones y capturar nuevas oportunidades.
Además de su crecimiento en infraestructura comercial, la compañía ha venido reforzando su estrategia en sostenibilidad y experiencia de clientes, elementos que hoy son centrales en la industria. En esa línea, ha impulsado iniciativas regionales junto a su matriz, incluyendo acciones ambientales y de eficiencia energética .
El cierre de la operación está sujeto a condiciones habituales, incluyendo la aprobación de la autoridad de competencia. De concretarse, consolidará a Cenco Malls como uno de los actores más relevantes en el desarrollo y operación de centros comerciales en Colombia y la región.
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La compañía ha venido fortaleciendo su enfoque en sostenibilidad y relación con las comunidades. Recientemente, Cencosud y Cenco Malls anunciaron su adhesión a la iniciativa global La Hora del Planeta, reafirmando su compromiso con la eficiencia energética, la mitigación del cambio climático y la gestión responsable del negocio en la región .
Este tipo de iniciativas refleja una estrategia que combina expansión con criterios ESG, cada vez más relevantes en la industria de centros comerciales y en las decisiones de inversión.
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