El Fondo Nacional del Ahorro comenzó a aplicar un mecanismo con el que financiará hasta el 100% del valor de viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP), una medida orientada a facilitar el acceso a vivienda para personas que buscan adquirir su primer inmueble sin necesidad de cuota inicial.
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La medida está dirigida a trabajadores dependientes, independientes e informales, y contempla la compra de vivienda nueva o usada. Según lo anunciado por la entidad, el esquema busca apoyar el cierre financiero de los hogares y ampliar el acceso al crédito hipotecario.
El beneficio está enfocado en personas que actualmente no sean propietarias de vivienda. Para otorgar el crédito, el Fondo Nacional del Ahorro evaluará la capacidad de pago y los hábitos de ahorro de cada solicitante.
El programa está dirigido a quienes buscan comprar su primera vivienda, nueva o usada, con crédito. Foto:iStock
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Condiciones para acceder a la financiación
Entre las condiciones anunciadas por la entidad se encuentran:
1. Tasas preferenciales: el FNA aplicará tasas de interés dirigidas a hogares con ingresos entre cero y dos salarios mínimos.
2. Créditos conjuntos: se permitirá sumar ingresos entre dos o más personas para aumentar la capacidad de financiación.
3. Colombianos en el exterior: quienes residan fuera del país podrán hacer el proceso de manera digital y utilizar la cuenta voluntaria para optar por el crédito.
La medida busca ampliar el acceso a vivienda y facilitar el cierre financiero de más hogares.
Foto:iStock
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Los dos trámites habilitados para solicitar el beneficio
Para ingresar al esquema de financiación total, la entidad definió dos mecanismos de afiliación que funcionan como requisito para acceder al crédito hipotecario sin cuota inicial.
1. Traslado de cesantías al FNA: los trabajadores que ya tengan sus cesantías en el fondo pueden iniciar el proceso de solicitud del crédito. Quienes aún las tengan en otra administradora deberán pedir a su empleador el traslado correspondiente.
2. Apertura de cuenta de ahorro voluntario contractual: para independientes o personas sin cesantías, está disponible el Ahorro Voluntario Contractual (AVC), mecanismo mediante el cual se pueden realizar aportes desde $6.000 diarios o efectuar un único abono de $2.112.000, según el plan elegido.
De acuerdo con las condiciones divulgadas, cuando el afiliado complete el equivalente a 1,2 salarios mínimos, cerca de $1.560.000 en 2026, podrá solicitar el crédito y acceder al esquema de financiación del 100%.
La modalidad también contempla a personas con ingresos variables y se suma a la estrategia del Fondo Nacional del Ahorro para ampliar el acceso a vivienda de interés social y prioritario.
*Este contenido fue escrito con la asistencia de una inteligencia artificial, basado en información de conocimiento público divulgado a medios de comunicación. Además, contó con la revisión de la periodista y un editor.
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